Новости - Оценочная компания Авангард https://avangard-ocenka52.ru/ ru Новости - Оценочная компания Авангард DataLife Engine Гаражная амнистия https://avangard-ocenka52.ru/novosti/38-garazhnaja-amnistija.html https://avangard-ocenka52.ru/novosti/38-garazhnaja-amnistija.html
Имеется юридическое сопровождения процедуры.

Стоимость для Нижнего Новгорода:
п/пСтоимость (руб.)
Оценка участка для суда3000 
Оценка гаража с земельными участком6000 

Обращайтесь, есть возможность консультации

Также проводим судебные и досудебные исследования с целью признания здания гаражом, соответствия строения строительным нормам и правилам, признания безопасности эксплуатации


]]> avangard Thu, 09 Jul 2026 17:08:11 +0300 По поводу периодичности новой кадастровой оценки. https://avangard-ocenka52.ru/novosti/36-po-povodu-periodichnosti-novoj-kadastrovoj-ocenki.html https://avangard-ocenka52.ru/novosti/36-po-povodu-periodichnosti-novoj-kadastrovoj-ocenki.html
В связи с этими изменениями (см. ФЗ от 31.07.2020 N 269-ФЗ) в 2023 году ГБУ "Кадастровая оценка" пересчитало стоимости участков определённые в 2020 г. В 2024 году планируется переоценка объектов капитального строительства.

Далее будет действовать положения указанного закона ст. 11, ч. 4: "Очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки".
Теперь без диапазона 3-5 лет, в законе строго указан срок действия очередной ГКО, а именно 4 года.

Подробнее о процедуре оспаривания и стоимости услуг по ссылке.]]>
В связи с этими изменениями (см. ФЗ от 31.07.2020 N 269-ФЗ) в 2023 году ГБУ "Кадастровая оценка" пересчитало стоимости участков определённые в 2020 г. В 2024 году планируется переоценка объектов капитального строительства.

Далее будет действовать положения указанного закона ст. 11, ч. 4: "Очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки".
Теперь без диапазона 3-5 лет, в законе строго указан срок действия очередной ГКО, а именно 4 года.

Подробнее о процедуре оспаривания и стоимости услуг по ссылке. ]]> avangard Thu, 20 Apr 2023 12:37:27 +0300 Возврат налогов при оспаривании кадастровой стоимости недвижимости в 2020 году. https://avangard-ocenka52.ru/novosti/31-osparivanie-v-2019-g.html https://avangard-ocenka52.ru/novosti/31-osparivanie-v-2019-g.html С 01.01.2019 г. при вступлении в силу решения суда или комиссии о назначении новой кадастровой стоимости производится перерасчет и возврат налогов уплаченных за 3 года до этого момента (см. письмо МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФНС ПИСЬМО от 27 ноября 2018 г. N БС-4-21/22899@).
В нашей компании есть данная услуга с юридическим сопровождением процедуры снижения кадастровой стоимости.
UPD В связи с изменениями от 2022 года в 135 ФЗ "Об оценочной деятельности" ретроспективный пересчёт ранее уплаченных налогов отменён.]]> С 01.01.2019 г. при вступлении в силу решения суда или комиссии о назначении новой кадастровой стоимости производится перерасчет и возврат налогов уплаченных за 3 года до этого момента (см. письмо МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФНС ПИСЬМО от 27 ноября 2018 г. N БС-4-21/22899@).
В нашей компании есть данная услуга с юридическим сопровождением процедуры снижения кадастровой стоимости.
UPD В связи с изменениями от 2022 года в 135 ФЗ "Об оценочной деятельности" ретроспективный пересчёт ранее уплаченных налогов отменён. ]]> avangard Mon, 11 Feb 2019 12:00:35 +0300 Оценка имущества https://avangard-ocenka52.ru/novosti/30-ocenka-imuschestva.html https://avangard-ocenka52.ru/novosti/30-ocenka-imuschestva.html Эти категории включают в себя практически все виды объектов вещного права, например:
  1. Квартиры;
  2. Дома;
  3. Земельные участки и другие виды недвижимости;
  4. Мебель;
  5. Автомобили;
  6. Бытовая техника;
  7. Прочее оборудование.
Все виды услуг могут быть оказаны в рамках дел о разделах или вступлении в наследство.

Стоимость оценки обычно рассчитывается в зависимости от количества объектов в заказе.
Срок выполнения отчета об оценке от 3-х дней!
Стоимость услуг в таблице ниже:
Вид услугиСтоимость работ, руб.Срок выполнения отчета
Оценка транспортных средств25001-2 дня
Земельный участок ИЖС30002-3 дня
Домовладение (дом с земельным участком)70004-5 дней
Квартира28001-2 дня
Помещениеот 50004-5 дней
Оборудованиеот 200 р. за единицуВ зависимости от объёма
Оценка оружия20001-2 дня
Ценных бумагот 50004-5 дней
Звоните, сроки и цены можно обсуждать и мы всегда готовы пойти на встречу.

]]> Эти категории включают в себя практически все виды объектов вещного права, например:
  1. Квартиры;
  2. Дома;
  3. Земельные участки и другие виды недвижимости;
  4. Мебель;
  5. Автомобили;
  6. Бытовая техника;
  7. Прочее оборудование.
Все виды услуг могут быть оказаны в рамках дел о разделах или вступлении в наследство.

Стоимость оценки обычно рассчитывается в зависимости от количества объектов в заказе.
Срок выполнения отчета об оценке от 3-х дней!
Стоимость услуг в таблице ниже:
Вид услугиСтоимость работ, руб.Срок выполнения отчета
Оценка транспортных средств25001-2 дня
Земельный участок ИЖС30002-3 дня
Домовладение (дом с земельным участком)70004-5 дней
Квартира28001-2 дня
Помещениеот 50004-5 дней
Оборудованиеот 200 р. за единицуВ зависимости от объёма
Оценка оружия20001-2 дня
Ценных бумагот 50004-5 дней
Звоните, сроки и цены можно обсуждать и мы всегда готовы пойти на встречу.

]]> avangard Thu, 07 Feb 2019 16:01:16 +0300 Акция! Оценка двух квартир за 2500. https://avangard-ocenka52.ru/novosti/20-akcija-ocenka-kvartiry-za-2500.html https://avangard-ocenka52.ru/novosti/20-akcija-ocenka-kvartiry-za-2500.html Если Вам удастся подключить еще больше друзей - соседей, стоимость каждого отчета будет составлять 2000 рублей

Наиболее актуально для новостроек!


Все подробности уточняйте по телефону: +7 (831) 235-17-75 ]]> Если Вам удастся подключить еще больше друзей - соседей, стоимость каждого отчета будет составлять 2000 рублей

Наиболее актуально для новостроек!


Все подробности уточняйте по телефону: +7 (831) 235-17-75  ]]> main-avangard Mon, 10 Dec 2018 15:36:44 +0300 Наш офис. https://avangard-ocenka52.ru/novosti/21-otkrytie-novogo-ofisa.html https://avangard-ocenka52.ru/novosti/21-otkrytie-novogo-ofisa.html Внимание.Офис оценочной компании Авангард находится в Ленинском районе Нижнего Новгорода.
Наш адрес: проспект Ленина, 73, офис 211а, этаж 2.
Наш телефон: +7 (831) 235-17-75

Как добраться?

Общественный транспорт:
Автобус 40, Маршрутное такси 81, т46, т83, т85, т98, т60 до остановки "Улица Адмирала Нахимова".
Метро: станция Пролетарская.
Мы находимся напротив парка Дубки.

Время работы:

С понедельника по пятницу - с 10.00 до 18.00
По субботам работаем по предварительной договоренности.]]> Внимание.Офис оценочной компании Авангард находится в Ленинском районе Нижнего Новгорода.
Наш адрес: проспект Ленина, 73, офис 211а, этаж 2.
Наш телефон: +7 (831) 235-17-75

Как добраться?

Общественный транспорт:
Автобус 40, Маршрутное такси 81, т46, т83, т85, т98, т60 до остановки "Улица Адмирала Нахимова".
Метро: станция Пролетарская.
Мы находимся напротив парка Дубки.

Время работы:

С понедельника по пятницу - с 10.00 до 18.00
По субботам работаем по предварительной договоренности. ]]> main-avangard Sat, 01 Dec 2018 15:51:35 +0300 Зачем проводить оценку бизнеса или предприятия? https://avangard-ocenka52.ru/novosti/33-zachem-provodit-ocenku-biznesa-ili-predprijatija.html https://avangard-ocenka52.ru/novosti/33-zachem-provodit-ocenku-biznesa-ili-predprijatija.html Оценка бизнеса требуется в том случае, если человек, ответственный за его состояние, в действительности желает увеличить свой текущий капитал. Следует оговориться, что проведение данного процесса это весьма трудоемкое занятие, которое, впрочем, в конечном счете оправдывает затраченные усилия.

В то же время под активами подразумевается учет всех зданий и сооружений на территории предприятия, оборудования, установленного на нем, включая машины и различные транспортные средства.

С другой стороны, в этот процесс включены и расчеты нематериальных активов компании. Комплексная оценка ее финансовой деятельности включает в себя учет всех оборотных средств, источники текущего капитала, всевозможные задолженности, включая дебиторские и кредиторские, и пр.

Оценка бизнеса компании 

требуется в том случае, когда идет перераспределение ее деятельности. В большинстве случаев это происходит во время ее продажи или аренды. Если же часть имущества компании была успешно продана или арендована, то в таком случае может потребоваться проведение процесса оценки ее финансовой деятельности для урегулирования всех вопросов относительно текущего времени и дальнейшего будущего.

Аренда предприятия

страхование всего или части имущества, определение налоговой базы и пр. во всех этих случаях оценка бизнеса компании необходима, если руководством поставлены задачи по повышению эффективности ее деятельности.

Процесс расчета финансовой деятельности предприятия проходит не слишком быстро, зато в конце будет предоставлен полный отчет о проведенных работах, что позволит увидеть всю картину сложившегося положения. 

Наши специалисты выполнят оценку бизнеса или предприятия профессионально, максимально точно и в сжатые сроки. Звоните по телефону +7 (831) 235-17-75
]]> Оценка бизнеса требуется в том случае, если человек, ответственный за его состояние, в действительности желает увеличить свой текущий капитал. Следует оговориться, что проведение данного процесса это весьма трудоемкое занятие, которое, впрочем, в конечном счете оправдывает затраченные усилия.

В то же время под активами подразумевается учет всех зданий и сооружений на территории предприятия, оборудования, установленного на нем, включая машины и различные транспортные средства.

С другой стороны, в этот процесс включены и расчеты нематериальных активов компании. Комплексная оценка ее финансовой деятельности включает в себя учет всех оборотных средств, источники текущего капитала, всевозможные задолженности, включая дебиторские и кредиторские, и пр.

Оценка бизнеса компании 

требуется в том случае, когда идет перераспределение ее деятельности. В большинстве случаев это происходит во время ее продажи или аренды. Если же часть имущества компании была успешно продана или арендована, то в таком случае может потребоваться проведение процесса оценки ее финансовой деятельности для урегулирования всех вопросов относительно текущего времени и дальнейшего будущего.

Аренда предприятия

страхование всего или части имущества, определение налоговой базы и пр. во всех этих случаях оценка бизнеса компании необходима, если руководством поставлены задачи по повышению эффективности ее деятельности.

Процесс расчета финансовой деятельности предприятия проходит не слишком быстро, зато в конце будет предоставлен полный отчет о проведенных работах, что позволит увидеть всю картину сложившегося положения. 

Наши специалисты выполнят оценку бизнеса или предприятия профессионально, максимально точно и в сжатые сроки. Звоните по телефону +7 (831) 235-17-75
]]> main-avangard Wed, 17 Oct 2018 12:54:30 +0300 Что делать, если квартиру затопили соседи? https://avangard-ocenka52.ru/novosti/32-chto-delat-esli-kvartiru-zatopili-sosedi.html https://avangard-ocenka52.ru/novosti/32-chto-delat-esli-kvartiru-zatopili-sosedi.html Возможно, кто-то из нас размышляет: "О чем же нам хотят рассказать? " Ответ таков: " О соседях"! Да-да, именно о них. Эти люди - это зачастую наша отдушина (если соседи друзья).

Иногда Ваши соседи не представляют вообще ни малейшего интереса (крайне редко мы слышим их, еще реже видим их, и совсем никогда не разговариваем). Но зачастую встречаются на некоторых этапах жизни у многих людей такие рядом живущие люди, которые хотят подпортить нашу прекрасную реальность, заставляют нас выплескивать только неприятные чувства, и в том случае если соседи становятся врагами, наше жилище, так сказать, превращается в "поле боя".

Теперь все взвесим и проанализируем: "Что за люди живут рядом?".
Предлагаем простой тест. Подумайте про себя, а как поступят наши живущие сверху, когда неожиданно, нежданно-негаданно эти люди нас зальют, либо в период своего очередного строительства зальют тебе недавно отремонтированный потолок, или свежую штукатурку? Задумались?

А может быть похожие моменты недавно уже случались у вас? На наш взгляд, уважительные соседи исправят все в данной ситуации справедливо. Чувство уважения обязательно оповестит их, как необходимо поступить в таком инциденте, причем исправить ситуацию нужно за собственные деньги.

Но есть люди, которые  будут отнекиваться и по-разному отгораживаться от своей причастности к заливу или потопу в Вашей квартире. Как быть? Тогда и возникает такая модель поведения, когда сложно победить без посторонней помощи, ведь нереально что-то узаконить и тем более чего-либо потребовать от соседей, ведь они не желают даже прислушиваться к Вам.

В таких моментах наши сотрудники готовы прийти к вам на выручку и уберечь от ненужных вложений своим трудом заработанных денежных средств, времени и, конечно же, настолько драгоценных нервов. Как они поступят в данной ситуации? Тут все так легко. Когда Вас затопили, Вам следует позвонить по телефону +7 (831) 235-17-75. Наш сотрудник с юридическим образованием и необходимыми лицензиями приезжает в Ваше испорченное место жительства, осуществляет его осмотр и составляет документ о произошедшем. В последствии эти бумаги будут неоспоримым фактом для разбирательства, чтобы суд принял правильное решение в вашу пользу.

Компания Авангард предоставляет полный комплекс услуг: юридическая помощь, оценка недвижимости, строительная экспертиза, и т. д. Но стоит выделить тот факт, что данные услуги могут понадобиться не только Вам как потерпевшим, но и когда залили соседей Вы.

Всегда необходимо понимать наверняка какой ущерб Вы сделали своим соседям. Они могут попытаться включить в смету ущерба свой потрескавшийся, и давно ожидающий ремонта потолок и стены. Поэтому необходимо обращаться к профессиональным оценщикам, чтобы оплатить только тот ущерб, который причинили вы.

В любом случае, кто бы ни был не прав в сложившейся ситуации, все соседи должны бы вести себя по-человечески, бережно относиться и уважать работу и ценности других людей.

Для оценки ущерба, связанного с заливом, пролитием или потопом, звоните по телефону +7 (831) 235-17-75 и наши сотрудники ответят на все Ваши вопросы, а специалист приедет для оценки в тот же день.]]> Возможно, кто-то из нас размышляет: "О чем же нам хотят рассказать? " Ответ таков: " О соседях"! Да-да, именно о них. Эти люди - это зачастую наша отдушина (если соседи друзья).

Иногда Ваши соседи не представляют вообще ни малейшего интереса (крайне редко мы слышим их, еще реже видим их, и совсем никогда не разговариваем). Но зачастую встречаются на некоторых этапах жизни у многих людей такие рядом живущие люди, которые хотят подпортить нашу прекрасную реальность, заставляют нас выплескивать только неприятные чувства, и в том случае если соседи становятся врагами, наше жилище, так сказать, превращается в "поле боя".

Теперь все взвесим и проанализируем: "Что за люди живут рядом?".
Предлагаем простой тест. Подумайте про себя, а как поступят наши живущие сверху, когда неожиданно, нежданно-негаданно эти люди нас зальют, либо в период своего очередного строительства зальют тебе недавно отремонтированный потолок, или свежую штукатурку? Задумались?

А может быть похожие моменты недавно уже случались у вас? На наш взгляд, уважительные соседи исправят все в данной ситуации справедливо. Чувство уважения обязательно оповестит их, как необходимо поступить в таком инциденте, причем исправить ситуацию нужно за собственные деньги.

Но есть люди, которые  будут отнекиваться и по-разному отгораживаться от своей причастности к заливу или потопу в Вашей квартире. Как быть? Тогда и возникает такая модель поведения, когда сложно победить без посторонней помощи, ведь нереально что-то узаконить и тем более чего-либо потребовать от соседей, ведь они не желают даже прислушиваться к Вам.

В таких моментах наши сотрудники готовы прийти к вам на выручку и уберечь от ненужных вложений своим трудом заработанных денежных средств, времени и, конечно же, настолько драгоценных нервов. Как они поступят в данной ситуации? Тут все так легко. Когда Вас затопили, Вам следует позвонить по телефону +7 (831) 235-17-75. Наш сотрудник с юридическим образованием и необходимыми лицензиями приезжает в Ваше испорченное место жительства, осуществляет его осмотр и составляет документ о произошедшем. В последствии эти бумаги будут неоспоримым фактом для разбирательства, чтобы суд принял правильное решение в вашу пользу.

Компания Авангард предоставляет полный комплекс услуг: юридическая помощь, оценка недвижимости, строительная экспертиза, и т. д. Но стоит выделить тот факт, что данные услуги могут понадобиться не только Вам как потерпевшим, но и когда залили соседей Вы.

Всегда необходимо понимать наверняка какой ущерб Вы сделали своим соседям. Они могут попытаться включить в смету ущерба свой потрескавшийся, и давно ожидающий ремонта потолок и стены. Поэтому необходимо обращаться к профессиональным оценщикам, чтобы оплатить только тот ущерб, который причинили вы.

В любом случае, кто бы ни был не прав в сложившейся ситуации, все соседи должны бы вести себя по-человечески, бережно относиться и уважать работу и ценности других людей.

Для оценки ущерба, связанного с заливом, пролитием или потопом, звоните по телефону +7 (831) 235-17-75 и наши сотрудники ответят на все Ваши вопросы, а специалист приедет для оценки в тот же день. ]]> main-avangard Wed, 10 Oct 2018 13:13:00 +0300 Вывод из перечня со ставкой 2% торговых зданий https://avangard-ocenka52.ru/novosti/34-imenenija-v-nalogooblozhenii-nedvizhimosti-dlja-juridicheskih-lic.html https://avangard-ocenka52.ru/novosti/34-imenenija-v-nalogooblozhenii-nedvizhimosti-dlja-juridicheskih-lic.html вывода из перечня со ставкой налога 2% от кадастровой стоимости.

Начисления необходимо производить только в отношении недвижимости. Под действие норм попадают здания и помещения, принадлежащие юридическому или физическому лицу на праве:
  • собственности;
  • временного владения;
  • пользования;
  • доверительного управления.

Статья 374 НК РФ относит к категории облагаемых объектов и активы, полученные в рамках концессионного соглашения. Условием является учет недвижимости на балансе предприятия.

Максимальная ставка налога увеличена до 2,2% для торговых или офисных зданий. Регионы по-прежнему могут самостоятельно назначать данную ставку, но в пределах максимума 2,2%. В 2019 году производить расчет с опорой на кадастровую стоимость придется организациям и физическим лицам из 70 субъектов РФ. Список таких территорий расширился. Соответствующие акты издали в Чувашии, Смоленской, Курской и Иркутской областях и Нижегородской области.

Если ваше здание или помещение имеет менее 30% процентов офисных или торговых площадей согласно экспликации в техническом паспорте, то налоговую ставку можно установить в размере 0,3% для всего объекта. Данная процедура называется "Вывод из перечня" и наши юристы имеют большой опыт в подобных делах. Звоните!

Освобождение от обязанности перечислять деньги в бюджет получили управляющие компании и фонды. Полный список льготников приведен в статье 381 НК РФ.

Также

В сообщении служба напомнила также о необходимости калькуляции налога по новой формуле. Иной порядок следует применять при заполнении декларации за первый квартал текущего года. При составлении отчета руководствоваться следует разъяснениями ведомства No БС-4-21/22551@ от 21.11.18 года.]]>
Начисления необходимо производить только в отношении недвижимости. Под действие норм попадают участки, здания и сооружения, принадлежащие юридическому лицу на праве:
  • собственности;
  • временного владения;
  • пользования;
  • доверительного управления.

Статья 374 НК РФ относит к категории облагаемых объектов и активы, полученные в рамках концессионного соглашения. Условием является учет недвижимости на балансе предприятия.

Максимальная ставка налога увеличена до 2,2 %. Регионы по-прежнему могут самостоятельно уменьшать тариф в отношении трубопроводов и линий электропередачи. В 2019 году производить расчет с опорой на кадастровую стоимость придется организациям из 70 субъектов РФ. Список таких территорий расширился. Соответствующие акты издали в Чувашии, Смоленской, Курской и Иркутской областях.

Освобождение от обязанности перечислять деньги в бюджет получили управляющие компании и фонды. Полный список льготников приведен в статье 381 НК РФ.

В сообщении служба напомнила также о необходимости калькуляции налога по новой формуле. Иной порядок следует применять при заполнении декларации за первый квартал текущего года. При составлении отчета руководствоваться следует разъяснениями ведомства No БС-4-21/22551@ от 21.11.18 года. ]]> main-avangard Thu, 20 Sep 2018 15:16:49 +0300